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Gemeinde Ballwil

Ortsplanungsrevision Ballwil - Öffentliche Mitwirkung (verlängert bis 24.03.2017)

Der Gemeinderat lädt die Bevölkerung von Ballwil zur Mitwirkung bei der revidierten Ortsplanung ein (Zonenplan, Bau- und Zonenreglement und weiteren Planungsunterlagen).

Bitte beachten: Die Frist für Mitwirkungseingaben wird verlängert bis Freitag, 24.03.2017!

Im Juni 2013 hat der Gemeinderat das Siedlungsleitbild, welches in Zusammenarbeit mit der Bevölkerung erarbeitet wurde, genehmigt. Darin werden die wichtigsten Strategien zur künftigen räumlichen Gemeindeentwicklung festgelegt. Gestützt auf das Siedlungsleitbild haben die Arbeitsgruppe Ortsplanung und der Gemeinderat nun die konkrete Umsetzung im Zonenplan und im Bau- und Zonenreglement erarbeitet. Damit liegt ein weiterer Meilenstein der Ortsplanungsrevision vor.

Die Entwürfe der Planungsvorhaben werden vom 16. Januar bis zum 28. Februar 2017 im Sinne von § 6 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG) auf der Gemeindekanzlei Ballwil, Ambar 2, zur Mitwirkung aufgelegt und können dort eingesehen werden. Sie finden alle Dokumente auch am Ende dieser Seite.
Alle Personen, Organisationen und Behörden können zu den vorliegenden Planungsunterlagen ihre Meinung äussern und Stellungnahmen abgeben. Gleichzeitig werden die Anpassung des Zonenplanes sowie des Bau- und Zonenreglements dem Bau-, Umwelt- und Wirt¬schaftsdepar¬tement (BUWD) zur Vorprüfung eingereicht.
Bemerkung: Bei den Höhenvergleichen von den bisherigen zu den neuen Zonen wurden am 24.01.2017 noch Anpassungen vorgenommen (die Skizzen sind zudem auch separat aufgeschaltet).

Aufgrund der Eingaben aus der Bevölkerung und den Hinweisen und Auflagen des Kantons werden die Unterlagen der Ortsplanung anschliessend überarbeitet. Dann erfolgt voraussichtlich vor den Sommerferien 2017 die öffentliche Auflage mit Einspracherecht für direkt Betroffene. Die revidierte Ortsplanung tritt erst nach Beschluss der Gemeindeversammlung und Genehmigung durch den Regierungsrat des Kantons Luzern in Kraft.

Sprechstunden
Montag, 23.01.2017 und Donnerstag, 26.01.2017, jeweils von 18.00 – 21.00 Uhr, Sitzungszimmer Gemeindehaus Ballwil
Terminreservation bei der Gemeindekanzlei Ballwil, Tel. 041 449 55 20 (erwünscht)

Mitwirkung
Anregungen und Bemerkungen sind bis Freitag, 24. März 2017 schriftlich mitzuteilen an:
Gemeinde Ballwil, Ortsplanungsrevision, Ambar 2, 6275 Ballwil / gemeindeverwaltung@ballwil.ch


Zur Vorprüfung und Mitwirkung gelangen folgende Unterlagen:
  • Bau- und Zonenreglement vom 10.01.2017
  • Zonenpläne vom 10.01.2017
  • Teilzonenpläne Gewässerraum vom 10.01.2017
  • Erschliessungsrichtplan unerschlossene Bauzonen vom 21.12.2016
  • Erschliessungsrichtplan öffentliche Fusswege vom 10.01.2017

Zur Orientierung liegen vor:

  • Planungsbericht vom 10.01.2017
  • Teilzonenplan Siedlung Änderungen vom 10.01.2017
  • Teilzonenplan Gefahrengebiete vom 10.01.2017
  • Siedlungsleitbild vom 04.06.2013
  • Berechnung Kapazität Ortsplanung vom 22.12.2016
  • Masterplan Dorfzentrum Ballwil vom 16.05.2015
  • Machbarkeitsstudie Dorfzentrum Ballwil - Präsentation vom 16.01.2017
  • Lärmschutzgutachten Dorfzentrum vom 01.12.2016
  • Informationsveranstaltung 16.01.2017 - Präsentation

Dokumente Bau- und Zonenreglement vom 10.01.2017 (pdf, 827.7 kB)
Berechnung Kapazitäten Ortsplanung gemäss LUBAT vom 22.12.2016 (pdf, 510.8 kB)
Erschliessungsrichtplan öffentliche Fusswege vom 10.01.2017 (pdf, 3153.6 kB)
Erschliessungsrichtplan unerschlossene Bauzonen vom 21.12.2016 (pdf, 4320.3 kB)
Hohenvergleiche_Separat_aus_Planungsbericht vom170124.pdf (pdf, 864.8 kB)
Informationsveranstaltung 16.01.2017 - Präsentation (pdf, 4604.3 kB)
Lärmschutzgutachten Dorfzentrum vom 01.12.2016 (pdf, 2226.4 kB)
Machbarkeitsstudie Dorfzentrum Ballwil - Präsentation 16.01.2017 (pdf, 2686.2 kB)
Masterplan Dorfzentrum Ballwil vom 16.06.2015 (pdf, 4749.3 kB)
Planungsbericht vom vom 10.01.2017_ Anpassung Hohenvergleiche.pdf (pdf, 3530.2 kB)
Siedlungsleitbild Ballwil vom 04.06.2013 (pdf, 11808.9 kB)
Teilzonenplan Gefahrengebiete vom 10.01.2017 (pdf, 915.7 kB)
Teilzonenplan Gewässerraum Gesamt vom 10.01.2017 (pdf, 4134.9 kB)
Teilzonenplan Gewässerraum Siedlung vom 10.01.2017 (pdf, 4173.0 kB)
Zonenplan Gesamt vom 10.01.2017 (pdf, 14896.4 kB)
Zonenplan Siedlung vom 10.01.2017 (pdf, 12124.8 kB)
Zonenplan Änderungen vom 10.01.2017 (pdf, 1437.3 kB)


Datum der Neuigkeit 17. Jan. 2017
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