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Gemeinde Ballwil

Mietangebot: Sonne, Aussicht, Gartenplatz. Hier will ich Wohnen

Übersicht

Mettenwilhöhe 31
6275 Ballwil
CH
Sonnig, Aussicht,
Wohnung

Anzahl Zimmer: 4.5
Etage: 0

Netto Wohnfläche: 122 m2
Nutzfläche: 178 m2

Baujahr: 2015

Verfügbar ab: 30.06.2020

Miete/Monat: CHF 2'928
Netto Miete: CHF 2'680
Nebenkosten: CHF 248

Lage

Öffentl. Verkehr: 1000 m
Autobahn: 5000 m

Einkauf: 900 m

Kindergarten: 800 m
Primarschule: 800 m
Oberstufe: 2900 m

Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja
Rollstuhlgängig: ja
Haustiere erlaubt: ja
Lift: ja

Bilder

Gartenwohnung Südwest
Gefällige Küche Offene Küche mit Kochinsel Viel Abstellfläche und Stauraum Badezimmer für Alle Abtrennbares Badezimmer mit Schiebtüre Ankleide mit Einbauschränken Essen mit Aussicht Gedeckter Sitzplatz Süd Gedeckter Sitzplatz West Aussicht ab Sitzplatz West Heller und grosszügiger Essplatz mit direkter Aussenerschliessung Wohnraum mit direkter Aussen-Erschliessung

Beschreibung

An fantastischer Aussichtslage, ruhig und ganztags besonnt, präsentiert sich diese moderne, südwest ausgerichtete Gartenwohnung mit einer eindrucksvollen, klaren und gradlinig geprägten Architektur. Für außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität trägt auch das familiäre, ruhige Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr bei. Die erstklassige und nachhaltige Bauweise und die energieoptimierte Erdsonden-Wärmepumpenheizung garantiert für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und günstige Nebenkosten. Durchdachte Grundrisskonzeption und große Fensterflächen lassen das Sonnenlicht durch die Wohnräume strahlen. Das zentrale Raumprogramm umfasst neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC ein heller Wohn- und Essraum mit ca. 42 m2, eine best ausgestattete, weiße Küche mit Kochinsel und hochwertige Geräte. Der Essplatz ist hier ideal positioniert. Großflächig und komfortabel ist auch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne direkt dem Elternzimmer angegliedert. Anschliessend ist die Ankleide mit Einbauschränken angeordnet. Weitere zwei helle Zimmer mit je ca. 12 m2 sind optimal im nordwestlichen Teil der Wohnung untergebracht. Sämtliche Böden sind mit hochwertigen, pflegeleichten Platten oder mit einem eleganten Laminat belegt. Mit dem wohnungseigenen Waschturm lässt sich die Wäsche effizient und schonend pflegen. Über Wiesen und Wälder schweift der Blick vom gedeckten Gartensitzplatz bis zum fernen Horizont. Vom Umschwung mit Rasenplatz und Feuerstellen lassen sich nicht selten grandiose Sonnenuntergänge mit erstaunlichen Farbenspielen am Abendhimmel betrachten. In der Tiefgarage stehen mehrere freie Abstellplätze für je CHF 140.- zur Verfügung. Selbstverständlich ist von hier die Wohnetage direkt mit einem Lift erschlossen. Dieses begehrenswerte Zuhause erfüllt Wohnwünsche für Menschen, die modernes Wohnen mit Privacy, Ruhe und gepflegten Außenflächen zum Leben und Wohnen schätzen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung. LAGE Das Wohnquartier Mettenwilhöhe ist südöstlich ausserhalb des Ballwiler Dorfzentrums an erhöhter, sonnenverwöhnter Aussichtslage. Umgeben von sanften Hügelzügen mit grünen Wiesen und Wäldern, ist Balllwil LU eine lebenswerte, steuergünstige Standortgemeinden im Luzerner Seetal. Bahn und Bus, sowie die nahen Autobahnanschlüssen Richtung Luzern, Zug oder Zürich, stellen eine optimale Erschließung sicher. Zwischen den Städten Luzern und Zug gelegen, erfreut sie sich großer Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt Luzern ist in ca. 15 min, Zug in 25 oder Zürich sowie der Flughafen Kloten in 45 min. Erreichbar.

Zum ganzen Inserat ...

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